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香港西半山尚?余下15夥平均尺价5.2万

2017-04-28 00:00:00 香港大公报
      香港新闻网4月27日电 据香港《大公报》报道,早前有客斥近7.6亿元扫六夥的西半山尚?,发展商崇杰地产安排17夥下周五以招标方式出售。另发展商公布余下15夥的售价,平均尺价近5.2万元。

  位於宝珊道18号的尚?,前身为永隆银行伍氏家族的大宅,重建後於今年初推售。该家族旗下崇杰地产董事伍尚修表示,基於早前招标出售的六夥,反应理想,现再推出17夥,以招标方式出售,截标日期为7月31日,不设指引价。同时公布楼盘剩余15夥的售价,不过,未定销售日期。

  该15夥单位分布7至16楼,A及B室的实用面积各为2098方尺及2206方尺,售价由9675万至1.248亿元,尺价由46115至56573元不等。发展商只提供120天成交期的即供付款办法,买家个人以一约多夥或一契一夥、买家与至亲以一契一夥或多夥的方式,认购该盘单位,可获楼价4.25%的现金回赠。

  伍尚修称,公司未来继续寻找发展机会,因应公司规模,不会发展大型项目,主要在市区寻求发展精品项目,无论投地或收购旧楼等。

  另长实地产(01113)旗下马鞍山星涟海,开卖迄今累售190夥,套现逾29亿元,近日连环录得4房成交,可见项目受换楼客追捧,有见近日楼市炽热,买家甚具实力,故决定撤销升级置业换楼优惠,及最高可达成交金额85%的5年过渡性贷款安排,将於5月8日生效。

  长实地产投资董事郭子威表示,星涟海销售成绩理想,加上全新优质海景大宅项目买少见少,当中不乏换楼客及投资者踊跃入市,遂将6夥可供发售的3房,从价单中撤销相关优惠,变相加价2%,相信对星涟海销情影响不大,集团仍然会为买家提供不同付款方法及置业优惠。

  珀御70夥近沽清

  此外,新地(00016)屯门珀御昨次轮发售70夥,料昨晚近沽清。

  另华懋九龙塘贤文礼士昨晚截票,累收逾500票,相对周五发售的96夥超额4倍,购买两夥以上大单位的买家,约占总入票量10%。

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