再有内房攻港 碧桂园24.4亿夺马鞍山地

    　　香港新闻网9月13日电 据香港《商报》报道，近年中资房地产企业踊跃来港买地，最新登陆香港的是碧桂园(2007)。前日晚上宏安集团(1222)与宏安地产(1243)发出联合公告称，以作价24.41亿元出售马鞍山耀沙路地盘60%权益，买方恒宙为碧桂园(2007)的附属公司。这是碧桂园首次在港买地。

　　马鞍山耀沙路地皮是碧桂园首次购入香港地皮权益，地盘面积约为25.3万平方尺，估计可建总楼面面积约38.75万平方尺，推算交易的每尺楼面购入价约为10500元，地皮将用作住宅发展之用。

　　碧桂园回覆本报查询时表示，项目位於马鞍山白石角，碧桂园看好项目所在地理位置景观和未来发展潜力，目前已经与宏安地产签署了买卖协议，而关於项目的更多细节，以日後公开消息为准。

　　除了碧桂园，近年众多中资内房企业积极进军香港。今年最受注目的中资投地，首推2月24日龙光地产(3380)与合景泰富(1813)以约168.6亿元，击败其他入标财团，包括长实地产(1113)、新鸿基地产(016)、新世界地产(017)、会德丰地产等香港地产商，投得鸭?洲南道临海住宅地，地皮面积126595平方尺，可建楼面面积762091平方尺，每平方尺价22123元。

　　海航连环夺地

　　论最进取的内房企业，相信非海航集团莫属。海航在东九龙启德发展区多次重槌出击，去年11月至今年1月期间，3个月内连环抢购3幅地皮，包括启德第1K区3号地盘、启德第1L区3号地盘及启德第1L区1号，合共斥资约192.8亿元投得该3幅地皮。

　　近年积极在港投地的中资内房企业，还有路劲基建(1098)。去年8月30日，路劲基建爆冷投得元朗凹头一幅住宅地皮，作价9.88亿元独资投得。该地皮原本於去年初推出，但最终流标。地皮面积121224平方尺，可建楼面面积654602平方尺。

　　同样在去年8月，另一中资内房企业五矿地产(230)，以约40亿元投得九龙塘崇信街与仁宇围交界的油塘内地段第44号用地，地盘面积113347平方尺，可建总楼面面积566735平方尺，每平方尺价7098元，当时是政府卖地历来尺价最高的东九龙住宅用地。