澳门今年七月新批楼按升六成五

    　　香港新闻网9月13日电 据《澳门日报》报道，澳门金管局公布今年七月新批核住宅按揭贷款按月升19.1%至58亿(澳门元，下同)，较去年同期急升65%。新批核商用物业货款按月及按年分别飙升79.5%及210%，金额为109亿，由大型项目贷款带动。同时，七月缴纳物业转移印花税有994宗，住宅占771宗。

　　七月新批核住宅按揭贷款中，占66.2%的居民部分按月跌19.4%至38亿元；非居民部分则由个别以住宅物业为抵押品的大额公司贷款所带动而增至20亿元。按年比较新批住宅按揭贷款增65%。

　　抵押品为在建楼宇(楼花按揭)新批核住宅按揭贷款，从上月的较高基数按月跌77.2%至1.7亿元；按年跌28.8% 。

　　商用物业贷款增八成

　　新批核商用物业贷款中，占99.7%的居民部分按月攀升82.4%至109亿元，主要是由大型旅游项目发展相关的大额贷款所带动；相反，非居民部分则按月减70.8%至3,400万。若与一六年同期比较，新批核的商用物业贷款增210.9%。

　　截至七月底，未偿还住宅按揭贷款达1,879亿元，按月升1.1%，与一年前比较增6%；其中居民部分占93.5%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别增0.8%及6.2%。

　　未偿还商用物业贷款总额按月跌0.2%，与一年前比较则增1.6%至1,723亿元；其中，居民部分占89.4%。与一个月前比较，居民部分的未偿还商用物业贷款基本持平，非居民部分则跌1.8%。

　　七月底住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%，按月升0.01个百分点，与一年前比较亦增加0.05个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%，按月基本持平，与一年前比较则升0.11个百分点。(完)