林郑:冀最快时间解决香港土地供应

    　　香港新闻网9月27日电 楼价持续高企，香港研究协会调查发现，四成受访港人认为楼价在未来半年将继续上升，近七成人无意置业。为重组市民置业阶梯，政府积极推动房屋政策，行政长官林郑月娥昨日表示，会千方百计纾缓房屋短缺问题，冀在最快时间先解决香港土地供应，再透过房屋政策处理香港最关注的民生问题。

　　香港《大公报》报道，香港研究协会於本月中访问1089名市民，调查发现受访者无论个人、家庭财政状况、生活水平均较半年前差，42%受访者称个人财政状况较半年前变差，47%人对未来半年经济前景感到悲观，41%人预计本港楼价在未来半年会上升，27%人视物业为最明智的投资工具，所占比率高过投票、基金或债券等其他选择，但40%人称目前无意置业，28%人称目前对置业的意欲不大，58%人认为现在不是置业好时机。

　　该会分析认为，调查结果反映多数市民的置业意欲保守，相信与楼市受美联储局"缩表"、加息及特区政府可能推出新的房屋政策等不明朗因素有关。调查数据又显示，在购物、饮食、房屋、医疗保健及教育五大项目的开支，除了购物开支呈现收缩，其他四个项目净值均扩张，医疗保健与房屋支出分别升27%与18%，相信是人口老化及楼价高企影响，市民倾向削减购物开支帮助节流。

　　盼多向土地小组提意见

　　就房屋问题，林郑月娥昨日出席行政会议前称，被问到会否考虑以组合屋作为过渡性房屋，她称现距离施政报告发表尚余两个多星期，她仍在就房屋政策范畴继续努力，强调问题非一朝一夕可解决，政府会千方百计纾缓房屋短缺，就算是一些被指是"杯水车薪"、"整色整水"的措施，房屋政策官员仍愿意想，希望给市民有盼望，也显示政府决心解决房屋问题。她又希望社会向土地供应专责小组多提意见，在最快时间先解决土地供应。

　　运输及房屋局常任秘书长兼房屋署署长应耀康昨日出席东区区议会时表示，政府正从多方面增加房屋供应，房委会正检讨是否恒常推行绿置居、白表免补价购买二手居屋计划。

　　另外，青年民建联昨日到政府总部请愿，要求政府加快在各区物色更多地点兴建青年宿舍，满足青年人居住需要，并在厘定租金时，顾及低收入青年及青年家庭的经济负担，为他们在未来置业提供契机。

　　长青?与邻四地拟建3050公屋

　　政府致力增加公营房屋供应，最新拟将青衣长青?及毗邻地段的四幅地皮，合并发展兴建公营房屋，预计提供逾3000个住宅单位，计划分三阶段进行，首两期最快於2023年落成。不过有区议员担心人口增加，将加重区内交通负荷，建议政府增建公营房屋之余，同步改善区内配套。

　　明年先拆空置校舍

　　该四幅地皮"插针"在长康?及长青?之内，分别为长青?的公共运输交汇处、长青社区中心、前香港张氏宗亲总会张炽昌纪念小学空置校舍，以及长青?青桃楼旁的篮球场，建议发展范围约3.6公顷。

　　房屋署建议兴建四幢约40层高的住宅楼宇，提供约3050个单位，预计容纳约8550人，分三阶段进行。由於部分地皮现时设有建筑物，发展前须先进行清拆，前香港张氏宗亲总会张炽昌纪念小学空置校舍首当其冲，预计明年动工清拆，第二期将发展长青?青桃楼旁的篮球场，两期共1370个单位最快2023年竣工。

　　占地最广的长青?公共运输交汇处及旁边的长青社区中心将合并发展，长青社区中心将清拆重建为两幢住宅大楼，提供约1680个单位，附设零售设施、母婴健康院、普通科门诊诊所及停车场，由於面积较大，安排在最後发展，预计2028年落成。

　　部分受清拆影响的社区设施将於?内重置，包括在长青社区中心附近位置重置相关设施、优化社区会堂，而位於青松楼旁的地面停车场将原址重置，至於青桃楼旁的篮球场则重置於长青商场平台。

　　议员促改善交通社区配套

　　工联会立法会议员兼葵青区议员麦美娟接受《大公报》查询时称，四地皮部分有斜坡，工程或受影响，加上邻近民居，担心建造时有噪音问题。目前长青、长康两?居民需转乘小巴才能到达港铁站，人口增加或加剧区内交通负担。她又认为，政府增建公屋时，应做好地区咨询，并在规划新发展项目时，同步检视地区配套，改善社区环境。