中海国际中心完美亮相申城 千亿央企持续发力商业运营

    2017年12月8日，“视野所及，上海气度”中海国际中心全球招商发布会暨大客户签约仪式隆重举行。来自上海市黄浦区的政府领导、中海地产商业公司以及中海地产华东区、上海公司的领导、已签约租户代表、BOMA中国、第一反应，以及国际五大行代表、主流媒体等百余名嘉宾应邀出席，共同见证中海国际中心的申城首秀。

　　发布会现场，包括全球领先的空间、服务及社区公司WeWork、世界500强Ocean Network Express（海洋网联船务）、法国贝德玛等知名企业与中海国际中心签署了入驻协议。

　　作为国内最大的单一业权写字楼开发运营商之一的中海地产在上海的首个综合体项目，中海国际中心一直备受业内外关注。随着项目招商工作全面正式亮相，也意味着COOC中海商务全域商办资产管理品牌战略在上海的落地进一步提速。

　　坚持“战略为纲”

　　“品牌整合、标杆打造”双轨并行，构筑全域资管生态

　　近年来，低调的中海已成业内规模靠前、能力突出的商业运营商之一，拥有成熟、丰富、卓越的商办资产运营管理经验。2016年，中海商业率先于行业发布商办资产管理品牌“COOC中海商务”，全面进入品牌化发展的新阶段。凭借出色的运营服务能力，中海商业荣膺2017年度“商办资产运营”专业特色品牌企业，广受全球五百强和行业领先者的推崇。

　　据悉，作为中海商务旗下顶级国际甲级写字楼产品系，中海国际中心在正式启动招商之前，整体签约入住率已突破50%，并创造了2017年全年迄今上海甲级写字楼市场已签约的最大单笔租约纪录。而这一纪录，也是继中海暨作为联合体成员获得雄安第一标，赢得雄安市民服务中心项目的建设与运营，以及在成都拿下677米的“中国第一高楼”之后，又一个重要里程碑。

　　坚定“自持运营”

　　“长期持有、业权统一、自主经营”，勾勒核心竞争力

　　8月份的中期业绩会上，中海地产主席兼行政总裁颜建国表示，在房企转型的大背景下，除了做好传统的物业开发，中海将持有物业作为新的利润增长点,进行长远布局,中长期目标是租金收入达到100亿港币。近期，中海地产又发布了向卓越的国际化不动产开发运营集团升级转型的企业战略，在商业领域亦是动作频频。

　　据记者了解，中海国际中心综合体原属中海与JP摩根联合持有，但中海于今年6月斥巨资收购了对方股权，实现100%单一业权。这一决定彰显了其持续强化的“长期持有、业权统一、自主经营”的商业发展理念和决心。同时，中海商业还将近3万平米的开放式街区购物中心“环宇荟”引入综合体。该项目以中高端品牌餐饮和人气网红餐饮聚集地为突破点，结合精品超市、设计师定制、新概念运动和精致家居、生活零售等特色业态组合，致力于打造成为申城“品质生活新地标”。

　　从吞下重点城市核心区的稀缺优质资产，到整合旗下品牌资源加以高效推广运营，再到实现整体项目与社区的驱动赋能，从此次发布会的完美首秀，我们能看到中海对于该地区的信心与实力，也让每一个亲临现场的人深信，甫一入市便备受青睐的中海国际中心必将作为上海楼宇经济的一张响亮名片，助力黄浦区乃至上海商务经济发展新浪潮。

　　面对机遇与挑战并存的未来，我们有理由相信，凭借中海商业在创新经营和品牌价值的优势，以及其制定的“以写字楼为主，购物中心为重点，适度发展酒店物业及城市公益设施”的全域商业资管发展战略，未来中海商业品牌实力将进一步提升，并不断吸纳优质物业资产，建造城市级标杆产品，打造理念和模式领先的商务生态，提升市场竞争力及盈利能力。同时，我们还坚信，伴随规模不断扩大，中海商业也将不断强化平衡发展战略，实现规模和利润的协调发展，为股东、客户和社会创造更大价值。