恒诚5号股权投资集合资金信托计划

    产品名称：恒诚5号股权投资集合资金信托计划

发行机构：中诚信托

发行时间：2017-04-24至2017-05-05

发行规模：至52200万元

产品期限：至27月

预期收益：6.6至7.2%

投资方式：股权投资

资金投向：房地产

资金运用：用于支付无锡市锡山区XDG34号项目土地款。

信用增级：1、抵押：借款人分别以其持有的XDG34号的土地使用权提供抵押担保；

2、质押：南京恒大分别转让其持有的项目公司49%股权，并将剩余的51%股权阶段性质押于我司；

3、保证：南京恒大差额补足；恒大地产集团为本次交易提供保证担保；

4、委派人员：我司将向项目公司委派一名驻场代表，在项目运作期内，驻场代表将实时跟踪项目建设及销售进展，定期向业务组报送项目报表，同时配合业务组办理相关抵质押手续；

5、增资资金监管：开立增资资金监管账户，增资资金全部划入监管账户，账户预留我组指定人员印鉴。项目公司使用增资资金时需符合项目方案中设定的资金用途；

6、保证金沉淀，销售资金账户预留我司印鉴；

7、印章及证照共管；

8、强制提前退出权利；

9、考核节点设定。

其他信息：100万（含）-300万（不含）：6.6% ；

300万（含）-5000万（不含）：7% ；

5000万（含）以上：7.2%。