广州买房比租房还划算 租不起我还买得起？

这个周日，《羊城晚报》一篇报道《广州房租暴涨租客弃租买房》把“广州房租暴涨”的消息推上了热点，而《深圳晚报》在前一天撰文《网友吐槽房产税费用被转加到租客身上，房租或暴涨》，文中算的一笔账让事儿哥非常好奇，还未出炉的房地产税究竟会不会影响租客们要交的房租，真的要攒钱买房而不是租了吗？广州的租房情况在全国一线城市中又是怎样的呢？今天，来跟大家唠唠。

 

　　广州7月房租上涨7%至10%

 

　　8月9日，《羊城晚报》报道援引满堂红市场研究部的最新统计数据，显示广州7月二手房租赁均价为48.91每平方米，环比6月每平方米45.88元上升近7%。而搜房广州租房电商团队的最新统计数据则显示，7月广州二手房租金涨一成，其中，房租上涨最多的区域是番禺和海珠区，分别有8.5%和9.6% 的涨幅。

 

　　《羊城晚报》报道时，都不约而同地将“毕业季”作为房租上涨的由头，事儿哥琢磨了一下，如果这样，那么这次上涨应该是阶段性的；但纵观全国，二手房市场回暖已经变成一个趋势性的现象：8月9日，国家统计局在公布7月全国居民消费价格指数 (CPI)时，同时披露了7月全国住房租金价格的变化情况。数据显示，7月，我国住房租金价格环比连续5个月上涨，且涨势与6月持平——这项房地产市场的重要数据的利好可以增强业界对房地产回暖的信心，而资深地产界分析人士也向事儿哥回应，如果没有新政策出台，目前广州楼市的回暖应该是可持续的。