金地集团(600383)中期利增5% 销售金额增长近两成

     金地集团(600383)周二盘后发布2012年半年度报告，公司上半年实现净利5.02亿元，同比增长5.05%，每股收益0.11元。

    公司称，因全年竣工安排集中在今年第四季度，上半年，公司结算资源有限。期内公司实现营业收入64.7亿元，同比上升25.5%；房地产项目结算面积47.01万平方米，结算收入60.57亿元，同比分别上升32.57%和25.20%。

    2012年上半年公司销售面积113.5万平方米，销售金额134.6亿元，分别较上年同期增长40.1%和19.6%。销售面积和销售金额同比上升的主要原因是可售资源较为充足，下半年公司可供资源总量和结构都将进一步优于上半年，预计新增可售货源约149万平方米，下半年总可售货源约332万平方米。随着项目陆续竣工并结算，公司预计全年结算面积较上年将有所增加。

    截至上半年末，公司已销售尚未结算资源签约面积约302万平方米，签约金额约390亿元。今年1-6月，公司的房地产业务结算毛利率为36.01%，较上年同期下降3.16个百分点；净利润率7.8%，较上年同期下降1.5个百分点。净利润率下降的主要原因是公司的合作项目结转较多。